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项目关键信息一览
项目名称：河南省濮阳市范县城南城市综合体（住宅部分）项目
招标编号：JSGC-HN-2026-001
项目预算：19000万元（自筹资金）
招标单位：濮阳市汉古酒店管理有限公司
项目地点：河南省濮阳市范县新区城南十字坡大道与滨河北路交叉口西北角
截标与开标时间：2026年05月20日09时30分
招标文件获取时间：2026年04月29日09:00至2026年05月08日17:30
标段划分：1个标段
项目概况与建设规模
本次招标的范县城南城市综合体项目，定位为融合酒店、商业、休闲商务及高端住宅的综合性开发项目。其中，住宅部分作为本次招标的核心内容，备受市场关注。
项目总建筑面积约100000平方米，地上建筑面积约85000平方米，地下建筑面积约15000平方米。项目计划总工期为16个月，具体开工日期以书面通知为准。工程质量需符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）的合格标准及相关行业规范。
投标人资格要求
招标方对投标人设定了明确的门槛，以确保项目施工质量与安全：
核心资质
投标人必须具有建筑工程施工总承包贰级（或乙级）及以上资质，并持有有效的安全生产许可证。
项目经理要求
拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
投标模式
本次招标不接受联合体投标，并采用资格后审方式。
招标文件获取与投标须知
文件获取方式
潜在投标人需在指定时间内通过邮箱方式办理报名及获取招标文件。需发送包含公司信息、授权代表等内容的报名邮件，并附上加盖企业鲜章的扫描材料（包括营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理证书等）。
文件费用
招标文件售价为1000.00元，售后不退。需注意，非从招标代理机构处获得的招标文件视为无效。
重要时间节点
投标人需特别留意2026年05月20日09时30分这一时间点，既是投标文件递交的截止时间，也是项目的开标时间。
市场影响与项目展望
范县作为濮阳市的重要组成部分，此次大型城市综合体住宅项目的启动，标志着该区域城市更新与品质居住建设的进一步提速。项目总投资额达1.9亿元，建筑面积规模可观，预计将吸引众多具备实力的建筑企业参与竞逐。
项目的建成，不仅将为范县新增一处集居住、商业、休闲于一体的现代化社区，提升城市形象与居住品质，也将对当地建筑业及相关产业链的发展产生积极的拉动效应。后续项目进展，值得持续关注。
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