西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工资格预审公告

      本招标项目西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工已由西安市碑林区发展和改革委员会以碑发改发〔2026〕134号、碑发改发〔2026〕232号批准建设， 项目业主为西安市碑林区住房和城市建设局，项目资金来自其他项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为陕西益兴建设有限公司，招标代理机构为陕西金泽盛业项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。2.项目概况

      2.1 工程规模：本项目改造1个老旧小区，共18栋楼，涉及1525户，改造总建筑面积6.39万平方米。改造内容为屋面防水11342.49平方米，外立面粉刷34049.05平方米，空调外机规整366处，落水管及冷凝管更换5224.11米，楼道墙面粉刷27614.81平方米;更新雨水管网3732米，更新污水管网3414米，更新供热管网3733米，更新道路及地坪13417.07平方米，规划停车位2402.02平方米，围墙粉刷3131.50平方米，绿化整治4804.13平方米，配套更新庭院灯、监控摄像头、自行车棚、微型消防站、分类垃圾箱等相关设施；

      2.2 项目地点：西安市碑林区辖区范围内；

      2.3 项目投资总额：51054400元；

      2.4 标段划分：标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工；标段编号：E6101033506ffs4o7r7e001；标段类型：施工；

      2.5 招标范围：标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，本次招标为西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，具体内容以招标文件、工程量清单及施工图纸为准。；

      2.6 其他：本项目工期180日历天，本项目尚未开工建设，已具备招标条件。。

      3.1 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格（建筑工程专业），具有有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目。

      3.2 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

      3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

      3.4 3.4.1申请人须具备有效的企业法人营业执照，具备独立法人资格；  3.4.2申请人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质并具备有效的安全生产许可证；  3.4.3申请人拟派项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），在本单位注册且无在建项目；  3.4.4申请人及拟派项目经理须在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台” （[链接]）和“全国建筑市场监管公共服务平台”（[链接]）中可查询，申请人及拟派项目经理的资质等级信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”和“全国建筑市场监管公共服务平台”应显示一致。外省进陕企业同时提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。  3.4.5申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站（[链接]）被列为失信被执行人；申请人不得在全国企业信用信息公示系统（[链接]）被列入失信被执行人名单；申请人不得在项目所在地及各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。  3.4.6投标保证金：贰万元整（￥20000.00元），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等），鼓励使用电子保函形式进行缴纳，具体要求按照“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”要求进行。  3.4.7为推动工程项目电子化交易高质量发展,进一步优化招投标领域营商环境，“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台”已完成工程项目智慧移动交易系统的开发建设，请各投标人积极使用工程项目智慧移动交易系统参与本项目投标活动。  3.4.8本项目采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读资格预审文件、招标文件中关于暗标评审编制要求，严格按照资格预审文件、招标文件要求及西安市公共资源交易中心相关要求编制资格预审申请文件、投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负，对暗标评审相关技术问题或对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题，请拨打新系统技术支持电话。4.资审文件的获取

      4.1 请申请人于 2026年09月22日 00时00分00秒 起至2026年09月30日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）下载资审文件。

      4.2 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，5.资格预审申请文件的递交

      5.1 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月19日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

      5.3 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，资格预审申请文件递交方式： 网上递交6.资格预审开始时间及地点

      6.1 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，资格预审开始时间为 2026年10月19日09时30分 ，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。

      6.2 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。

      6.3 标段名称：西安市碑林区军工西院小区城镇老旧小区改造提升项目施工，资格审查会议形式： 远程会议7.其他公告内容

      7.1 本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》 、《陕西采购与招标网》 发布。

      7.2 资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（[链接]）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

      7.3 7.3开标会议形式:远程会议。采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程，因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。根据西安市公共资源交易中心关于印发《西安市工程项目智慧移动交易实施规范(试行)》的通知鼓励各投标人使用西安市智慧移动交易系统(西安交易APP)，下载与使用说明请登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台(新平台)([链接])-办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心智慧移动交易系统客户端用户操作手册》查看，投标人对西安交易APP存在技术问题或操作问题，请拨打手机APF技术支持电话:029-61329580。

      7.4 7.4（1）请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本1册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。 （2）招标代理机构接收异议联系人及联系方式：赵娟玲19929076805（3）意见投诉（投诉受理单位：陕西益兴建设有限公司）

      7.5 本项目定标方式为：非评定分离

      7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登录西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）（[链接]），办事指南-操作指南，下载《西安市公共资源交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人对西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-61329580；8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市碑林区住房和城市建设局。

监督部门联系电话：029-89625345。