吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-12#学生公寓项目施工监理-立方招采通

招标公告

项目编号：CCS20260914FJSZ01

1.招标条件

本招标项目吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-12#学生公寓项目已由吉林省发展和改革委员会以吉发改审批【2025】112号文和【2026】40号文件批准建设，项目业主为吉林工程技术师范学院，招标人为吉林工程技术师范学院，建设资金为自筹资金。项目已具备招标条件，采用资格后审方式对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：吉林工程技术师范学院长德校区新建9#-12#学生公寓项目施工监理

2.2 建设规模及内容：项目规划用地总面积为20401㎡，规划总建筑面积44434.30㎡，主要新建学生公寓4栋，设置居室1080间，床位4296张；开闭所1栋(S2号楼，地上1层)，建筑面积119.00㎡；购置相关工程设备156台(套)，并建设配套附属设施。

2.3 建设地点：长春市宽城区工师大路8号，吉林工程技术师范学院长德校区内。

2.4 监理工作范围和内容：施工准备阶段、施工阶段、验收阶段的施工全过程监理。

2.5 监理服务期限：监理合同生效起至工程竣工、验收、办理建设工程竣工验收备案结束为止（如果施工工期延长，则监理服务期相应顺延，但监理费不再增加）。

2.6 监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是具备独立承担民事责任和合同履行能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备等方面具有相应的监理能力。

3.2业绩要求：近三年（2023年9月1日—2026年8月31日）具有与本项目相类似房屋建筑工程项目监理业绩（项目业绩以完成时间为准）。

3.3投标人拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，总监理工程师须无在建工程。

其他监理人员要求：房屋建筑工程监理工程师1人、水暖监理工程师1人、电气监理工程师1人，监理员1人。主要人员须符合（吉建消【2020】9号文件及吉建规【2025】3号文件）规定。并提供2026年1月1日至投标截止日之间任意一个月的“基本养老保险单位参保人员缴费证明”，退休返聘人员提供退休证及返聘证明，拟派出的项目组成人员须无在建工程。

3.4财务要求：投标人近三年（2023年9月1日—2026年8月31日）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2023年-2025年之间的，提供从成立之日起到2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026年1月1日8月31日的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。投标文件内附财务审计报告复印件和承诺书加盖投标单位公章。

3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

3.8投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（[链接]）中列入严重违法失信企业名单；未在“信用中国”网站（[链接]）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2023年9月1日—2026年8月31日）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”([链接])上有行贿犯罪行为。

3.9业绩认定应按以下规定执行：必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级及以上建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其他网站查询的业绩不予认定。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年 9月29日8时30分至2026年10 月10 日16时30分，登录吉林省公共资源交易一体化平台（[链接]）下载招标文件，否则投标无效，其他途径获取的招标文件一律按无效投标处理。

4.2已在省级、长春市平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化交易平台时，无需重新办理，只需在吉林省公共资源交易一体化平台交易系统上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在吉林省公共资源交易一体化交易平台或任一场所办理一体化平台CA，使用方式同上。如有疑问请拨打咨询服务电话：0431-88779873。招投标交易主体及有关方面登录（吉林省公共资源交易一体化交易平台[链接]）完善主体信息后再登录开展交易活动。

4.3本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（[链接]）上发布信息向所有投标人公布。

4.4招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月19日9时00分；投标人应在截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台（[链接]）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.2开标地点为：长春市公共资源交易中心（长春市南关区华新街700号）209开标室。

5.3本项目开标方式为采用吉林省不见面开标大厅进行远程开标活动。投标人应事先做好参与远程开标项目的各项准备条件，如未进入或中途离开远程开标会议，后果自负，视为认同开标过程。投标人对开标有异议的，应当通过远程开标会议当场提出，非开标会议现场提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4吉林省不见面开标大厅支持投标文件远程解密；解密方式：投标人持投标单位企业CA锁登录，进入“远程开标解密”菜单，按照开标会议主持人的指令在60分钟内完成远程解密（开标前及开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。因非吉林省公共资源交易一体化平台或吉林省不见面开标大厅原因未能按时完成解密的，视为逾期未提交投标文件；

5.5有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6．投标人的信息核查

对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法作出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《长春市公共资源交易网》上发布。

8．联系方式

招标人：吉林工程技术师范学院

地址：长春市宽城区凯旋路3050号

联系人：吕行

电话：0431-86908061

招标代理机构：吉林企泰工程咨询有限公司

地址：长春市二道区广德街193号蓝色港湾E区25号楼108号商铺

联系人（项目负责人）：丁鹏巍

电话：15044280536

行政监督管理部门：德惠市招投标管理中心