黄山区农产品加工物流园（一期）EPCO公开招标公告

1．招标条件

本招标项目黄山区农产品加工物流园（一期）EPCO已由黄山市黄山区发展和改革委员会以关于黄山区农产品加工物流园（一期）初步设计的批复（黄发改农[2026]15号文） 批准建设，项目业主为黄山市黄山区太平有乡产业投资有限公司，招标人为黄山市黄山区太平有乡产业投资有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：黄山区农产品加工物流园（一期）EPCO

2.2项目编号：HJHGC2026G031

2.3建设地点：项目位于黄山市黄山区甘棠镇浦园大道与松谷路交叉路口（原广印堂地块项目）

2.4建设规模：黄山区农产品加工物流园（一期），项目总用地面积约115.4亩，总建筑面积约7.1万平方米。主要建设内容为：（1）改造提升6栋现状厂房和1栋办公建筑；（2）新建6栋厂房、1栋电商综合楼；（3）基础设施配套工程建设：包含园区雨污水管网、污水处理设施、消防泵房、垃圾用房、地面停车场、供配电设施等。

2.5计划工期：1095日历天，本项目采用设计-采购-施工-运营（EPC+O）模式进行招标，分期建设，先期实施建设园区内部分基础设施配套，后续建设按照招商及入住企业情况进行建设，建设与招商进度协同。

2.6招标范围：黄山区农产品加工物流园（一期）EPCO，招标范围包括但不限于施工图设计、设备材料采购、工程施工、试运行、竣工验收、保修服务、运营以及最终移交等。具体内容如下：

设计部分：包含但不限黄山区农产品加工物流园（一期）的方案深化、施工图设计、施工图审查配合、相关设计阶段评审及后续设计服务等；

工程部分（建筑安装工程）：本建设项目范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装、调试、试运行、竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、质保期服务等相关工作；

运营部分：负责黄山区农产品加工物流园（一期）整个园区的招商、综合管理服务、房屋共用部位管理、共用设施设备运行与维护、公共区域清洁卫生、公共秩序维护（安保）、绿化养护管理等；自合同签订完成后开始进入运营服务期，服务期结束时间为整体竣工验收后 3 年。

2.7标段划分：1个

2.8质量标准：合格，且满足发包人要求

2.9合同估算价：123748559.85 元（其中设计费：1020000元，建安工程费：122728559.85元）

2.10项目性质：工程总承包类

2.11.本项目是否采用“评定分离”： √ 采用  □ 不采用

2.12其他： 无 

3．投标人资格要求

3.1 投标人须具备：

3.1.1设计资质：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质 ；

3.1.2施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证；

3.1.3 运营资格要求：具有有效的营业执照 。

3.2 投标人类似业绩要求：

3.2.1 运营服务业绩：投标人近5年（投标截止时间往前追溯5年）,具有建筑面积不低于3.5万平方米的工业园区招商业绩或工业园区物业管理服务业绩。

备注：（1）联合体投标的，由承担运营任务的一方提供；（2）合同服务期的任一时期在近5年或合同签订时间在近5年均予以认可，业绩证明材料及其他相关要求见第二章投标须知附录3业绩要求 。

3.3 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由联合体成员单位任何一方 人员担任，须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或一级注册建筑师执业资格。

（2）拟派设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

（3）拟派施工负责人须具备建筑工程专业 二 级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册证书。

（4）其他：项目总负责人（总承包项目经理）与施工负责人（或设计负责人）可以为同一人，但设计负责人、施工负责人须独立设置，不能由一个人同时兼任。

3.4 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；

（4）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；

（5）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；

（6）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

注：①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近3年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近3年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯3年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。

②对于安徽省内投标人无法提供无违法违规证明版公共信用信息报告的，需提供信用信息报告（核查版）封面（包括机构名称、统一社会信用代码、报告编号、报告出具单位和报告生成日期），以及省外投标人注册地所在省份尚未开展此项工作的投标人，按3.4信誉要求的（1）-（6）项进行评审。其中第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准，（5）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。（1）-（5）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人时对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。

③安徽省内和注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。报告生成日期自招标公告发布之日起至投标截止时间止任一天均可。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。

④以上投标人信誉要求仅在推荐中标（定标）候选人时对拟推荐的中标（定标）候选人评审。

3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过 3 家，具体应满足下列要求：

3.5.1如组成联合体投标，联合体成员单位(含联合体牵头单位)总数量不得超过3家，其中：设计单位1家，施工单位1家，运营单位1家；联合体牵头人必须为施工单位；

3.5.2同一专业工程由一个单位承担的，按照承担单位资质确定资质等级；同一专业工程由两个单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业工程由不同单位分别承担的，按照各单位的相应资质确定联合体的资质等级。联合体成员单位具体分工需要在联合协议书中明确；

3.5.3联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体参与本次投标；

3.5.4联合体协议必须明确联合体各方的责任和义务，除联合体协议需要各方盖章外，其余盖章由牵头人盖章即可，牵头人盖章即视为联合体各方均认可；

3.5.5联合体各方成员均应满足投标人资格第3.4条信用要求。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均须在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加或通过标证通扫码添加，否则后果自负。

3.6 各投标人均可就上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.7其他要求：

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：无

（2）其他要求：无。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。

5．招标文件的获取

5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

5.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网([链接])上办理用户登记，自行下载招标文件等资料，并随时关注网站答疑。

5.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，联合体投标的须由牵头方下载，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。 

6.投标保证金

6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。

6.2投标保证金（人民币）： 伍拾万元 。

6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。

7．投标截止时间

7.1投标文件递交的截止时间为2026年10月13日8时30分。

7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2本项目是否采用不见面开标。

8.2.1 √ 是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点：黄山市公共资源交易中心  分中心第开标室（地址：）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（[链接]）、黄山市公共资源交易中心网（[链接]）上发布。  

10.联系方式

招 标 人：黄山市黄山区太平有乡产业投资有限公司

地    址：黄山市黄山区新城街道综合办公区1号楼6楼

联 系 人：李女士

电   话：0559-8532985

电子邮件： /   

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地    址：安徽省合肥市包河区义城街道紫云路888号 

项目负责人： 王刚 

电  话：0551-66061234、15156062967

电子邮件：  /  

11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1通过电子交易系统在线递交（网址：[链接]）

11.2 异议联系方式

11.2.1招标人信息

名    称：黄山市黄山区太平有乡产业投资有限公司

联系人: 李女士

联系电话：0559-8532985

地  址：黄山市黄山区新城街道综合办公区1号楼6楼

11.2.2招标代理机构信息

名    称：安徽省招标集团股份有限公司

项目负责人： 王刚

联系电话： 0551-66061234、15156062967

地  址： 安徽省合肥市包河区义城街道紫云路888号  

12. 监督

监督部门：黄山市黄山区公共资源交易监督管理局 监督电话：0559-8512175

    地  址： 黄山市黄山区政务新区5号楼