景洪市东风农场有限责任公司办公大楼旁六间房屋维修改造工程询比采购公告-立方招采通

景洪市东风农场有限责任公司办公大楼旁六间房屋维修改造工程

询比采购公告

1.采购条件

项目已具备采购条件，根据《景洪市农垦集团有限责任公司招标管理办法（试行）》的规定，现对景洪市东风农场有限责任公司办公大楼旁六间房屋维修改造工程进行询比采购。

2.项目概况与采购需求

2.1 项目名称：景洪市东风农场有限责任公司办公大楼旁六间房屋维修改造工程

2.2 项目编号：JHHX2026-招-201

2.3 工程地点：云南省西双版纳傣族自治州景洪市东风镇。

2.4 采购需求：办公大楼旁六间房屋维修改造，改造内容包括墙面、天棚翻新、屋面重做防水、窗子玻璃维修更换、金属门窗刷漆及混凝土地坪施工等。包括工程量清单中所包含的内容。

2.5 工期：30日历天。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须具备建筑工程施工总承包贰级以上（含贰级）资质，并具有有效的安全生产许可证。供应商须提供有效的营业执照、资质证书和安全生产许可证复印件。

注：根据《施工总承包企业特级资质标准实施办法》（建市〔2010〕210号）和《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）的相关规定，取得建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等类别中任意1类施工总承包特级资质和其中2类施工总承包一级资质，即可承接建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电各类别工程的施工总承包；取得建筑、矿山、冶金、石油化工、电力等类别中任意1类施工总承包特级资质和其中2类施工总承包一级资质，即可承接建筑、矿山、冶金、石油化工、电力各类别工程的施工总承包。

3.2 供应商须提供2025年度经审计的财务报告，或者银行出具的资信证明（供应商是法人的，提供基本开户银行出具的资信证明）复印件；若为2026年新成立的供应商须作出说明。

注：（1）根据相关文件规定，企业法人、事业单位法人的会计制度各不相同，各会计制度中要求的财务报告的会计报表组成也不相同。因此，供应商根据其单位所属类别的会计制度规定提供完整的经审计的财务报告即可，本项目对财务报告的组成报表不作具体要求。

（2）根据财政部、国务院国资委、金融监管总局于2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）的规定，供应商提供的2025年度审计报告须附验证码。

3.3 供应商无行贿犯罪行为记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体及严重违法失信名单（黑名单），未被住房城乡建设主管部门暂停或取消项目所在地的投标资格且处于有效期内，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，未发生重大工程质量问题。供应商须针对以上信誉要求提供专项信用报告复印件（注：各地区对替代有无违法违规记录证明的信用报告的称谓存在差异，供应商按照企业所在地发布的关于“以信用报告替代有无违法违规记录证明”的相关文件的规定提供符合要求的信用报告即可，下同）。

查询生成专项信用报告流程：供应商登录“信用中国”网站（[链接]）→选择“专题专栏”→选择“全国各地区专项信用报告查询专栏”→选择企业注册地址所属的省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团，按照各地区公布的相关办事指南和操作流程生成并下载专项信用报告。

生成专项信用报告的相关要求如下：

（1）报告应用场景/用途（如有）：选择“招标投标”；

（2）报告涵盖时间范围：选择“近三年”；

（3）报告涵盖领域：选择所有领域；

（4）报告版本（如有）：如供应商所在地区的专项信用报告有多个版本，须对照企业所在地区专项信用报告各版本的具体说明选择符合询比采购文件要求的版本。

（5）报告生成日期：在本项目询比采购公告发布之后生成。（温馨提示：各地区对报告的生成时间有不同要求，请供应商获取询比采购文件后及时按属地要求生成报告，以免耽误响应文件的编制及递交。）

3.4 供应商拟派项目经理须具有有效的建筑工程专业二级以上（含二级）建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B证），须是供应商的在职人员；供应商须提供项目经理有效的建造师注册证书、身份证（正反面）和2026年4月至今任意一个月的养老保险证明材料或劳动合同（证明必须显示项目经理姓名）复印件。项目经理一经委派，未经采购人同意不得擅自更换，供应商须针对该不擅自更换的要求提供书面承诺。

3.5 本项目不接受联合体。

4.报价规则及采购控制价

4.1 报价规则

（1）采购人保留对严重不平衡报价进行调整的权利。

（2）本工程的报价采用工程量清单计价。供应商的报价应是完成本项目采购需求规定的全部施工内容并提供相关文件规定的全部费用，包括完成该工程项目的分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费、税金、政策性文件规定费用等所有费用。供应商须按照采购人的要求提供增值税专用发票。

（3）供应商须根据询比采购文件所提出的各项要求，根据自己的具体情况并考虑对采购人的优惠可能进行报价（含税价）。

（4）供应商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

（5）供应商须全面考虑在将来施工过程中因市场价格波动带来的风险因素。如施工中出现设计修改、材料变更或工程量变更必须经采购人的审核与签证，按实际审定结果进行调整。

（6）供应商须严格按照采购人提供的工程量清单进行报价，不得修改、增减或调整清单子目及工程量。供应商应对工程量清单内每一清单子目逐一报价，严禁缺项、漏项；清单子目未填报单价或合价的，视为相关费用已综合包含在总价中，后续不再另行计价支付。供应商如发现工程量清单存在缺项、漏项、工程量偏差或计算误差等问题，应在规定时限内以书面形式向采购人提交澄清申请，否则视为认可采购人提供的工程量清单。

4.2 采购控制价：控制价总价为73426.21元，供应商的报价不得高于采购人公布的最高投标限价公布表中的任何一项，否则其响应文件视为无效标书。最高投标限价公布表与工程量清单一起另册装订。

5.确定成交供应商的原则

本次评审采用综合评估法。询比小组对满足询比采购文件实质性要求的响应文件，按照询比采购文件第三章“评审办法”规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐3名成交候选人，但报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以总报价低的优先；总报价也相等的，以施工组织设计得分高的优先；如果施工组织设计得分也相等，按照询比采购文件第三章“评审办法”评审办法前附表的规定确定成交候选人顺序。

6.采购保证金交纳金额：¥1,000.00元（大写：人民币壹仟元整）。

交纳截止时间：2026年9月23日10时00分。

交纳方式：银行转账或保函或投标保证保险。

供应商的采购保证金应交纳至以下账户：

户名：景洪市和信建设工程咨询有限责任公司

开户银行：景洪农村商业银行滨江支行

银行账号：8000014915719012

银行行号：402749000018

如供应商采用转账方式交纳采购保证金的，转账后请联系采购代理机构确认保证金是否到账，联系人：何志娟，电话：0691-2122333、15087623710。供应商须在响应文件中提供采购保证金交款凭证复印件。

线下交纳采购保证金的特别说明：为规范开展采购活动，本项目采购保证金统一采取线下办理方式，交纳采购保证金的相关要求与云南省国资阳光采购平台公示内容不一致的，以本询比采购文件规定为准；各供应商须严格按照上述明确的金额、时限、方式及账户信息，足额交纳采购保证金。 7.询比采购文件的获取

7.1凡有意参加采购活动者，请于2026年9月14日17时30分至 2026 年9月18日00时00分（北京时间），通过云南省国资阳光采购平台（[链接]）完成注册后，在线获取询比采购文件及其他采购资料（如有），平台账号注册、询比采购文件获取等相关事宜可咨询平台客服，咨询电话：0871-63601057。

7.2 供应商须在上述规定时限内按平台要求获取询比采购文件。未按要求获取询比采购文件的，将造成项目招采数据缺失、招采流程无法闭环，即便被询比小组推荐为成交候选人，本项目亦无法在云南省国资阳光采购平台完成定标流程，该供应商将不予确定为成交供应商，由此产生的一切法律责任及相关后果，均由供应商自行承担。温馨提示：供应商在云南省国资阳光采购平台获取询比采购文件时，应按平台要求缴纳系统服务费（收费标准详见：[链接]?id=265）。该费用由云南省产权交易所集团有限公司收取，收费标准及解释权均归云南省产权交易所集团有限公司所有。采购人及采购代理机构不负责解释系统服务费相关事宜，亦不承担由此产生的一切法律责任。系统服务费与代理服务费为不同主体收取的独立费用，二者相互独立，无任何关联。

8.响应文件的递交

8.1 响应文件递交的截止时间为2026年9月23日10时00分，地点为景洪市和信建设工程咨询有限责任公司开评标中心（景洪市勐泐大道98号浙商大厦1栋5楼A503室）。

8.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

9.公告期限

自本公告发布次日起3日。

10.发布公告的媒介

本公告在云南省国资阳光采购平台（[链接]）、中国招标投标公共服务平台（[链接]）上发布，采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

11.联系方式

采购人：景洪市东风农场有限责任公司

地址：景洪市勐龙镇东风农场

联系人：欧阳志欣

电话：0691-2730816