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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002610675 | 项目名称 | 深圳软件园11栋配套房源2026年自行公开招租 |
| 起始日期 | 2026年09月14日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2026年09月18日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市南山区深圳软件园二期 |
| 装修情况 | 简装 | 面积/数量 | 1、深圳软件园-一期-11栋101（复式2层）-201-2：522.99平方米2、深圳软件园-一期-11栋101（复式2层）-201-3：422.25平方米3、深圳软件园-一期-11栋101号复式食堂101-B1：982.44平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 不允许 | 出租期 | 60月 |
| 免租期 | 6个月（确有装修需求的，可申请免租期，最多不超过6个月。免租期分期执行，首年最多执行3个月，剩余部分从合同期第2年起，每年12月执行1个月。） | 租金是否含税 | 是 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后20个工作日 | 招租底价 | 1、深圳软件园-一期-11栋101（复式2层）-201-2：37元/平方米/月;2、深圳软件园-一期-11栋101（复式2层）-201-3：37元/平方米/月;3、深圳软件园-一期-11栋101号复式食堂101-B1：43元/平方米/月; |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,会所,展厅,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务(配套服务) | ||
| 履约条件 | 1.单一主体竞租，自行承担工程改造费用。请竞租人务必自行实地踏勘和了解招租房屋现状。竞租人一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人自行装修并承担相关费用支出。承租人自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。3.租赁期内，承租人不得擅自更改事先已提交的租赁房屋用途规划，不得将租赁房屋的全部或部分转租，或交给与承租人存在关联关系的企业或其它第三人使用（关联关系的关联方包括乙方控股或参股的企业，乙方的控股股东、其它股东及实际控制人等控股或参股的企业，乙方的董事、监事、高级管理人员等控股、参股的企业等；第三人指除乙方及其合法分支机构外的任何人），也不得自招租人的其它承租人处租赁房屋。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议，采取协议租赁 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公开竞价（一次报价，价高者得） | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 按程序组织重新公开招租 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.竞租人须为依法注册并合法存续、能够独立承担民事责任的公司。2.竞租人未在“中国执行信息公开网”（[链接]）被纳入失信被执行人名单。3.竞租人规划经营内容符合招租业态限定。如发现规划用途不符合招租要求，招租方有拒绝其参加的权利。4.竞租人承诺在《成交通知书》发出后20个自然日内按招租人的规范文本签订租赁合同及补充协议。逾期则视为违约，招租方有解除中选的权利。 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞租人在报名并收到招租文件后，办理正式竞租申请时，须提交下列相关材料并加盖公章，保证其真实、完整、有效。1.竞租申请表；2.竞租须知；3.营业执照复印件（原件备查）；4.工商信息查询单；5.公司简介；6.中国执行信息公开网失信被执行人查询结果；7.法定代表人资格证明书及身份证复印件（原件备查）；8.法人授权委托书及被授权人身份证复印件（原件备查）；9.招租人要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2026年09月18日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 50000 | ||
| 收款信息 | 收款单位：深圳高新区开发建设有限公司开户银行：工行高新园南区支行开户账号：4000 0272 1920 0020 390 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2026年09月18日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳高新区开发建设有限公司 | 出租方地址 | 深圳市南山区科园路软件产业基地2栋C座2楼高新建公司 |
| 业务咨询人员1 | 黄经理 | 业务咨询电话1 | 18811560928 |
| 业务咨询人员2 | 程经理 | 业务咨询电话2 | 13397105584 |
| 联系地址 | 深圳市南山区高新南十道软件产业基地2栋C座2楼高新建公司 | ||
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