关于中铁建大桥局集团湖北城市发展建设有限公司鄂州市华容区韩畈村保障性住房项目工程总承包(EPC)项目经理部砂浆询价采购公告

第一章 询价采购公告

中铁建大桥工程局鄂州市华容区韩畈村保障性住房项目砂浆询价采购公告

采购编号：ZTJDQJ-WZXJCG-2026-140

长春分公司集采中心就中铁建大桥工程局鄂州市华容区韩畈村保障性住房项目砂浆组织询价采购，诚邀有意向的合格供应商参与报价。

一、项目概况及询价采购内容

1.1项目概况 

项目建设地点位于鄂州市华容区华容镇韩畈村宋倪湾体育路东侧，现场划分为两个施工标段。一标段为保障房项目（1#、2#楼），主要用于满足当地公务员、事业单位及企业员工的住房保障需求；二标段为住宅用房（3#-8#楼），用于还迁安置与市场出售。

1.2询价内容 详见拟采购货物一览表

二、供应商资格要求

2.1供应商必须是“中国铁建云链平台”注册并通过审核的供应商。

2.2本次询价采购不接受被列入“2026年中国铁建合作方风险警示名录”中的供应商。

2.3供应商在报价时，如是法定代表人签字的需提供法定代表人身份证复印件、如是法人授权代理人签字的需提供授权委托书及被授权人身份证复印件。

 2.4询价响应供应商需提供营业执照复印件。

2.5其它要求：供应期间，如遇设计变更，导致以上物资数量、规格、型号、标准发生调整的，双方协商解决，最终应以设计变更后的为准。

三、拟采购物资及相关要求

3.1拟采购物资一览表

3.2技术规格书：

鄂州市华容区韩畈村保障性住房项目砂浆技术规格书

1. 物资名称：干混砌筑砂浆、干混地面砂浆、干混抹灰砂浆、干混界面砂浆、成品防水抗裂砂浆，砌筑专用粘结剂。

2. 规格型号：根据国家相关部门规定，施工砂浆采用预拌砂浆，以下为具体砂浆规格型号。

2.质量标准：所有材料的生产、检验、验收除必须符合《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T 223-2010 及《预拌砂浆》GB/T 25181-2019 的规定外，还应满足以下最新版本的国家、行业标准及图集要求：

《砌体结构设计规范》GB50003-2011

《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010

《聚合物水泥防水砂浆》JC/T984-2011（适用于防水抗裂砂浆）

《高性能蒸压砂加气混凝土砌块墙体自保温系统应用技术规程》（地方/企业标准）

《蒸压加气混凝土砌块墙体建筑构造》(11ZJ103)

《蒸压灰砂砖》GB/T 11945-2019

《蒸压加气混凝土砌块》GB/T 11968-2020。

4.技术要求：

（1）通用技术要求：

放射性：必须符合《建筑材料放射性核素限量》GB 6566-2010 中A类装修材料要求。

氯离子含量：用于钢筋混凝土结构和配筋砌体建筑的砂浆，氯离子含量不应超过水泥质量的0.06%。

抗冻性：鉴于本项目地处湖北，冬季潮湿寒冷，所有用于外墙、地面及潮湿部位的砂浆，抗冻等级不低于F50（冻融循环50次后，强度损失率≤25%，质量损失率≤5%）。

（2）专项技术要求：

砌筑砂浆：其保水率应≥88%。用于蒸压加气混凝土砌块的砂浆，其粘结强度及收缩性能应与砌块相匹配。

抹灰砂浆：其保水率应≥99%，拉伸粘结强度（与水泥砂浆基底）应≥0.30MPa，以防空鼓、开裂。

界面砂浆：其拉伸粘结强度（与水泥砂浆基底，浸水处理）应≥0.50MPa。

防水抗裂砂浆：其抗渗压力（7d）应≥0.8MPa，28d拉伸粘结强度应≥1.0MPa，压折比应≤3.0。

5.适用条件（或环境要求）：

（1）储存要求：袋装干混砂浆应在干燥、通风、防潮的库房内储存，堆放高度不宜超过10袋，保质期一般为3个月。散装干混砂浆应在专用罐仓内储存，防止受潮。

（2）搅拌用水：应采用清洁的饮用水，PH值不小于7。

（3）施工环境：施工及养护期间环境温度宜为5℃~35℃。当气温低于5℃时，应采取冬季施工措施。雨天不宜进行室外砂浆施工，刚施工完毕的砂浆面层应采取防晒、防雨、防冻措施。

（4）使用时间：砂浆应随拌随用，拌合好的砂浆应在说明书规定的时间内用完（通常为2~4小时），严禁使用已初凝的砂浆。

6.试验检测要求：

（1）质量证明文件：供方应随货提供每批产品的出厂合格证和有效的型式检验报告。

进场抽样复试：

（2）抽样规则：同一生产厂家、同一品种、同一强度等级、同一批号且连续进场的砂浆，每500t为一个检验批，不足500t也应按一个检验批计。正常检测费由采购人承担，不合格复检费由供应商承担。

（3）取样方法：从不少于3个车罐（散装）或包装袋中随机取样，混合均匀后送检。

（4）必检项目：

砌筑/抹灰/地面砂浆：抗压强度、保水率、抗冻性（外用时）。

界面砂浆：拉伸粘结强度（原强度和浸水强度）。

防水抗裂砂浆：抗渗压力、拉伸粘结强度。

所有复试必须在监理单位见证下进行，并送交具备资质的第三方检测机构。复试合格后方可用于工程。

7.验收条件：

资料验收：产品出厂合格证、型式检验报告等质量证明文件齐全、有效。

外观验收：袋装产品包装完好、无破损、无受潮结块；散装产品外观均匀、无结块、无杂物。

复试报告验收：进场复试报告结论必须合格，各项性能指标符合本技术规格书及上述标准要求。

当进场检验结果全部符合要求时，该批产品判定为合格。若有一项指标不合格，应加倍取样进行不合格项的复检，若复检结果仍不合格，则判定该批产品不合格，并做退场处理。复检费用由供应商承担，并承担工期损失。

8.质保期要求：

若由于供应材料质量原因造成某项缺陷或损坏使某项工程或工程设备不能按原定目标使用而需要再次检查、检验和修复的，采购人有权要求供应商相应延长缺陷责任期，但缺陷责任期最长不超过2年。

3.3投标保证金

3.3.1 本次询价采购收取投标保证金，金额为人民币贰万元整（¥20,000.00）。供应商须在报价文件递交截止时间2026年9月23日12时00分前，从供应商对公账户以银行转账或电汇方式缴至采购人指定账户，以采购人指定账户实际到账时间为准。汇款备注：韩畈村保障性住房项目砂浆投标保证金。

账户名称：中铁建大桥局集团湖北城市发展建设有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司鄂州华容支行

银行账户：42050110138000000757

3.3.2投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的，投标保证金不予退还。

3.3.3招标人最迟将在与中标人签订合同后5日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。

3.4结算和付款

3.4.1采购物资报价规则：

固定价格

3.4.2付款方式

（1）货款支付方式： ☑银行转账（   %）

□铁建银信（   %），兑付期限为：    个月

□银行承兑汇票（   %），兑付期限为：    个月

□商业承兑汇票（   %），兑付期限为：    个月

☑其他 交行信用证 （ 1.45 %），兑付期限为： 12 个月

☑其他 建行易收+ （ 2.31  %），兑付期限为： 12 个月

☑其他 无证产品 （ 2.21  %），兑付期限为： 12 个月

票据贴息费用由 卖方自行 承担。

（2）付款周期：依据月度实际对账金额按不超过70%比例付款，项目主体竣工验收合格后12个月内支付至85%，项目整体竣工验收合格之日起12个月内支付至97%，剩余 3%项目竣工验收验收合格后两年内全部付清。

（3）逾期付款约定：如发生逾期付款，逾期支付利息=未付款货款金额×逾期资金占用费率。逾期资金占用费率以同期一年期LPR为基准，具体执行采购人与供应商双方协商确定（根据项目部情况自行约定）。

3.5拟采购物资相关的要求

3.5.1本次询价为整体采购，询价响应供应商报价时须写明单价、到站价和运距，报价包含货物制造、运输、装卸、售后服务等交付采购人使用前所有可能发生的费用，收到报价后不再增补任何费用。

3.5.2交货期：按照采购人规定的期限内全部运抵交付。

3.5.3供货地点：湖北省鄂州市华容区华容镇韩畈村，013县道与龙华路交叉口东北。

3.5.4询价响应供应商必须提供产品的质量保证说明及售后服务承诺。询价响应供应商提供的货物制造标准及技术规范等，必须符合最新相关国家标准、部颁标准相关标准和规范的要求，并提供相关检验检测报告。

3.5.5采购方在确定成交供应商后有权对成交产品的结构、规格做适当调整，调整内容将以工作联系函形式提前发至供应商。

3.5.6售后服务：本批采购货物若在验收阶段出现不符合规格或质量标准，供应商必须接受退货要求，并在采购人规定期限内等量补运合格产品，若未按时交付影响采购人使用，供应商必须承担由此给采购单位造成的后续经济损失。

3.5.7报价方不得虚报各项技术指标，所供货物若不能符合技术要求，成交供应商必须接受全额退还货款，并承担由此给采购单位造成的经济损失。

3.5.8验收方法及标准

（1）验收依据：询价采购文件、厂家货物技术标准说明及国家有关的质量标准规定，均为验收依据。

（2）货物验收：货物运抵采购人指定交货处后，由双方对照采购清单及技术要求进行验收。所有砂浆进场必须逐车过磅验收，以采购人指定或双方认可的电子地磅称重的实际净重（扣除皮重及包装物重量后）作为到货数量和结算依据。过磅单须由采购人收料人员与供应商（或司机）双方签字确认；供应商应随车提供送货单、出厂合格证、型式检验报告等质量证明文件。袋装干混砂浆应过磅计量并抽检袋重，散装干混砂浆按罐车过磅净重计量。若供应商对过磅重量有异议，可在双方见证下现场复磅，复磅费用由责任方承担，复磅结果经双方确认后作为最终计量依据。无双方签认过磅单的，不予验收和结算。

（3）其它要求：供应期间，如遇设计变更，导致以上物资数量、规格、型号、标准发生调整的，双方协商解决，最终应以设计变更后的为准。。

四、报价文件递交

4.1此次报价供应商需制作电子报价文件，在递交截止时间前线上递交报价文件。

4.2报价文件递交截止时间：2026年9月23日10时00分。

4.3报价文件递交地点：中国铁建云链平台（[链接]），供应商须登录该平台，在报价文件递交截止时间前完成所有报价文件资料的上传。

五、发布公告的媒介

本次询价公告发布媒体:中国招标投标公共服务平台([链接])、中国铁建云链平台（[链接]）上同时发布。

六、联系方式

1.采购组织单位：中国铁建大桥工程局集团有限公司长春分公司集采中心

地    址：吉林省长春市二道区岭东路2138号

联 系 人：任丙臣

联系电话：16643124550

电子邮件：crccztjdqj6gs@[链接]

集团公司业务监督举报投诉电话：022-88958876  

2.采购人：中铁建大桥局集团湖北城市发展建设有限公司鄂州市华容区韩畈村保障性住房项目工程总承包(EPC)项目经理部

地    址：湖北省鄂州市华容区华容镇韩畈村，013县道与龙华路交叉口东北

联 系 人：汪倩

联系电话：15897944133

电子邮件：695854583@[链接]        

   2026年9月16日