淮阴区刘老庄红色文旅与乡村产业融合提升EPC总承包项目招标公告（招标编号：JTZX-2026ZB0901）

淮阴区刘老庄红色文旅与乡村产业融合提升EPC总承包项目招标公告（招标编号：JTZX-2026ZB0901）

项目所在地区：江苏省/淮安市/淮阴区

一、招标条件

本淮阴区刘老庄红色文旅与乡村产业融合提升EPC总承包项目己由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金：23368.58000000万元，招标人为淮安汉韵文旅发展有限公司。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

规模：项目坐落于淮阴区刘老庄，围绕红绿融合发展，开展六大板块建设。改造提升红色文旅体验园，提质改造民宿；整治土地，建设连栋温室大棚3090亩，打造128亩农趣园，建设11.85亩农庄配套业态；完善镇区内部道路、绿化、排涝、环境整治等基础设施，构建红色研学与乡村农旅融合示范片区。。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

淮阴区刘老庄红色文旅与乡村产业融合提升EPC总承包项目

三、投标人资格要求

淮阴区刘老庄红色文旅与乡村产业融合提升EPC总承包项目：

3.1投标人有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照。投标人应同时具备下列设计资质和施工资质，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：   (1)设计资质(具备以下设计资质之一):①工程设计综合甲级资质；②建筑行业乙级资质；③建筑行业(建筑工程)乙级资质。   (2)施工资质(同时具备):房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备安全生产条件，取得有效的安全生产许可证。  3.2投标人拟派总承包项目经理必须是联合体牵头人单位正式员工，且应当具备以下资格条件之一：①一级注册建筑师；②一级注册结构工程师；③建筑工程专业贰级注册建造师(同时具有有效期内的安全生产考核合格证(B类));熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，且必须满足下列条件：   (1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(在本单位执业期间不得同时在其他企业担任了法定代表人)。   (2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。   (3)总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。(此段内容针对拟派总承包项目经理为一级建造师的情形，如果“在建工程”情况属于后两种情形，还须提供相关证明材料。)   (4)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。  注：如投标人使用一级建造师作为本项目总承包项目经理，其一级建造师电子注册证书相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)中华人民共和国住房和城乡建设部，[链接]。  备注：总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得相互兼任。

联合体投标的，投标人拟派的总承包项目经理必须是联合体牵头人正式员工，施工负责人必须是施工单位正式员工，设计项目负责人必须是设计单位正式员工（提供相关证明文件）。

本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026年09月14日14时00分到2026年09月30日17时00分获取。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年10月08日09时00分递交方式：纸质

六、开标时间：2026年10月08日09时00分

七、其他

淮阴区刘老庄红色文旅与乡村产业融合提升EPC总承包项目  

招标公告

1.招标条件 本招标项目淮阴区刘老庄红色文旅与乡村产业融合提升EPC总承包项目EPC总承包项目己批准建设，项目业主为淮安汉韵文旅发展有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人参加投标。  2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：淮安市淮阴区刘老庄境内。  2.1.2建设规模：项目坐落于淮阴区刘老庄，围绕红绿融合发展，开展六大板块建设。改造提升红色文旅体验园，提质改造民宿；整治土地，建设连栋温室大棚3090亩，打造128亩农趣园，建设11.85亩农庄配套业态；完善镇区内部道路、绿化、排涝、环境整治等基础设施，构建红色研学与乡村农旅融合示范片区。  2.1.3合同估算价：约23368.58万元。  2.1.4工期要求：总工期365日历天(其中设计工期30日历天，施工工期335日历天)。  设计开工日期：以中标通知书发出之日起开始计算；施工开工日期：以开工报告为准。(具体开工时间以甲方书面通知为准)。  2.1.5质量要求 设计：达到标准，合格。设计内容要符合招标人的要求，须符合国家技术规范、标准及规程要求，各阶段设计均须达到设计任务书要求的深度，经招标人书面认可且最终通过相关部门审查和批准、施工图审查合格。本着符合要求、经济适用原则，若设计成果超标准太多，建设单位有权索赔；若因设计成果未满足业主提供的书面材料要求、或自身设计文件深度不够、或设计本专业及各专业之间文件出现“碰”、“错”、“漏”现象，由设计单位承担相关质量后果。  施工：达到标准，合格。确保建设项目验收合格率达100%,符合设计图纸及国家有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。  2.2招标范围：采用设计、施工一体化模式(EPC),包括但不限于本工程勘察、方案设计、施工图设计、施工图预算编制及为办理设计审查所需要的前置资料、工程施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等工程总承包的全部工作。招标人保留根据实际情况进行调整范围的权利。  ①设计：全部设计服务内容，包括但不限于方案设计、专项论证、图纸报批、相关报建配合以及其他招标人要求的设计服务工作、施工图设计、所有专业工程的二次深化、优化设计，

包括建筑、结构、给排水、电气、装饰装修、室外配套工程，施工期间各阶段验收、设计修改、变更等服务工作。后续服务包括：施工期间与现场的配合服务、设计修改、变更、技术服务与指导、相关专题报告、参与隐蔽工程验收和竣工验收、配合编制竣工图等服务工作。  ②施工：包括但不限于施工图及设计变更范围内工程的施工以及工程竣工验收、移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作。  3.投标人资格要求3.1投标人有独立订立合同的能力，具有有效的营业执照。投标人应同时具备下列设计资质和施工资质，或者具备下列资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力：   (1)设计资质(具备以下设计资质之一):①工程设计综合甲级资质；②建筑行业乙级资质；③建筑行业(建筑工程)乙级资质。   (2)施工资质(同时具备):房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质，并具备安全生产条件，取得有效的安全生产许可证。3.2投标人拟派总承包项目经理必须是联合体牵头人单位正式员工，且应当具备以下资格条件之一：①一级注册建筑师；②一级注册结构工程师；③建筑工程专业贰级注册建造师(同时具有有效期内的安全生产考核合格证(B类));熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德，且必须满足下列条件：   (1)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(在本单位执业期间不得同时在其他企业担任了法定代表人)。   (2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。(3)总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日己满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且己办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在总承包项目经理执业范围之内。(此段内容针对拟派总承包项目经理为一级建造师的情形，如果“在建工程”情况属于后两种情形，还须提供相关证明材料。)   (4)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。  注：如投标人使用一级建造师作为本项目总承包项目经理，其一级建造师电子注册证书相关要求详见《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)中华人民共和国住房和城乡建设部，

[链接]。  备注：总承包项目经理、施工负责人、设计负责人不得相互兼任。联合体投标的，投标人拟派的总承包项目经理必须是联合体牵头人正式员工，施工负责人必须是施工单位正式员工，设计项目负责人必须是设计单位正式员工(提供相关证明文件)。  3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：  3.3.2自2024年9月1日企业和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；   3.3.3自2025年9月1日没有无正当理由放弃中标资格(不含总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；  3.3.4自2026年1月1日内企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的。  3.3.5自2021年9月1日投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。  3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。  3.5本次招标接受联合体投标。 

注：（单位名称+项目名称+联系电话）发至邮箱获取登记表。

联系人: 许工

电话：13051951971

邮 箱：zhaobiao0325@[链接]