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招标公告
招标项目编号：ZZ62559FW04310146
一.招标条件
中资国际工程咨询集团有限责任公司受中国农业发展银行松原市分行的委托，对招标编号为ZZ62559FW04310146的“中国农业发展银行松原市分行物业管理服务采购项目”采用资格后审方式进行公开招标，招标人为中国农业发展银行松原市分行，本项目已具备招标条件,现面向社会公开招募投标人。
二．项目概况
2.1项目名称：中国农业发展银行松原市分行物业管理服务采购项目；
2.2服务内容：中国农业发展银行松原市分行本级及县级支行办公楼实行物业社会化管理。具体委托项目包括：保安、保洁、餐饮、监控、勤杂、零星维修和车辆驾驶服务；
2.3项目地点：农发行松原市分行本级、前郭、扶余、长岭、乾安县支行办公楼及配套院区；
2.4服务期限：合同签订之日起一年。
2.5招标预算：203.36万元（含税）。
三.投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册、能够独立承担民事责任的独立法人或其他组织，持有合法有效的营业执照，具备为本项目提供全流程服务能力，出具合规开具餐饮、会议类增值税发票；
3.2 投标人应具备公安部门核发的、在有效期内的《保安服务许可证》，能够独立开展专业化安保值守服务，派驻安保人员持有对应职业资格证书，消防控制室值守人员持有相应职业资格证。
3.3固定在岗服务人员合计33人，服务覆盖市分行本级及四家县级支行；其中市分行配置12人，四家县级支行合计配置21人：前郭县支行5人、长岭县支行4人、扶余市支行6人、乾安县支行6人。
3.4投入本项目的全部人员须无犯罪记录。投标人开评标阶段提交无犯罪记录承诺书；合同签订前，所有人员须通过公安一网通办平台自行查询本人无犯罪记录证明，并将纸质无犯罪记录证明文件提交招标人核查备案，未按要求提交的，招标人有权不予签订合同。
3.5投标人近三年（2023年-投标截止时间）至少具备一项同类物业服务项目业绩，具备对应服务经验。
3.6近三年财务状况良好，无亏损，提供近三年（2023年-2025年）财务审计报告。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2025年度的审计报告即可；2025年成立至2026年1月1日不足1年或2026年成立的公司提供加盖公章的财务报表即可；投标文件内附加盖公章的复印件）。
3.7信用要求：
(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
(2)未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统([链接])中列入严重违法失信企业名单。
(3)未被最高人民法院在“信用中国”网站([链接])列入失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及重大税收违法案件当事人名单。
(4)在近三年(2023年至今)内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”([链接])上有行贿犯罪行为。
3.8投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供投标截止日前6个月（2026年3月-2026年8月）内任意1个月的完税凭证、社会保险缴纳凭证；依法免税或无需缴纳社保的，须提供相应官方有效证明文件。
3.9本次招标不接受联合体投标。
3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款任一款规定的，相关投标均无效。
3.11用工及履约承诺：投标人应依据劳动相关法律法规办理用工手续，其派驻招标人的物业服务人员与招标人无劳动关系，全部劳务纠纷及赔偿责任由投标人承担，投标人不得因用工纠纷影响物业服务。投标人须及时支付派驻人员工资，按规定为派驻人员缴纳五险一金，落实工伤保险。原则上不得派驻已达法定退休年龄人员，确因特殊需要派驻的，投标人须为其购置足额商业意外伤害保险。无论派驻人员是否达到法定退休年龄，服务期间发生人身伤害、伤亡事故，全部责任由投标人承担，招标人仅承担协助提供资料的辅助义务。投标文件内附由法定代表人或授权委托人签字或盖章并加盖公章的承诺书。
3.12本项目招投标活动的每个环节，包括获取招标文件、递交投标文件、参加开标会、合同签署等过程，经办人必须是投标人法定代表人或其唯一授权的委托代理人且为本单位在职人员(提供投标截止日前6个月（2026年3月-2026年8月）内任意1个月的社会保险缴纳凭证)，相关文件和表格均应由委托代理人签署。
四、招标文件的获取
4.1凡有意参加本项目的投标人，请于2026年09月28日-2026年10月09日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分(北京时间，下同)，持营业执照(副本)、法人授权委托书、被授权人身份证(以上证件复印件加盖公章)到中资国际工程咨询集团有限责任公司报名并购买招标文件；
4.2 招标文件售价：人民币500元，售后不退。
五、投标文件递交截止及开标时间、地点
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间)为2026年10月19日13时30分，地点为中资国际工程咨询集团有限责任公司（长春市二道区东南湖大路3030号）一楼开标室；
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理；
5.3 有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。
六、发布公告的媒介
本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。
七、联系方式
招标人：中国农业发展银行松原市分行
地 址：吉林省松原市宁江区东镇东路1391号
联系人：曹女士
电 话：0438-2119278
招标代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
办公地址：长春市二道区东南湖大路3030号
联系人：郑国承
联系电话：0431-82666668
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